不動産投資
リスクを抑えつつ税金対策と不労所得で
収入をUPさせませんか？
建築費用が
思ったより高い
費用がかさんで
利回りが低い
初期投資が不安
その悩み
TRION
にお任せください！
TRIONの
木造アパート投資
デザインにこだわる業者は多いですが、
投資で最も重要なのは高い利回りを得ることです。
トリオンは木造建築に特化し、無駄なコストを削減しています。
いくらデザインが優れていても、
施工費が高く利回りが低ければ、投資の意味がありません。
投資に取り組む際には、目的と目標を明確にすることが重要です。
実現できる８つのポイント
エリアを限定しているから
一挙集中できる
エリアを厳選することで、土地の仕入れ力や施工業者とのコネクションを最大限に活かすことができ、コストを抑えながらも質の高い建物を実現しています。
仕入れ・設計・施工・管理・売却までワンストップ
土地の選定から始まり、資金計画、設計、施工、建築後の管理、最後はオーナー様が思い描く出口戦略の実現まで全てワンストップで行えます。
仕入れ時の土地取引の
仲介手数料無料
他社から紹介の土地であっても必ず弊社が買主様側の仲介御者として取引に入り、買主様の手数料が発生しないよう取り組みます。
初回入居のAD(広告料)は
弊社で負担
初回満室保証として、空室期間に関わらず初回入居に限り、賃貸仲介業者にお支払いするAD(広告料)は弊社で負担致します。
全て自社設計で対応
施工費の7〜8%を占める設計費用を自社で行うことで、コスト負担を軽減し、より経済的な施工を提供します。
全て分離発注で直接発注
階層構造を作らず、すべての職人を直接手配することで、品質の向上と効率的かつ無駄のない施工を実現します。
仲介業者をいれない
販売時は必ず直接販売を行い、仲介手数料がかからない状態を作ることによってお客様のコスト負担を軽減しています。
駅徒歩10分圏内の土地
高い資産価値を維持するため、私たちは駅から徒歩10分圏内の土地のみをご紹介しています。利便性が高く、将来的にも価値が下がりにくい土地を厳選することで、お客様の投資価値を最大限に引き出します。
安心できる3つの理由
建設施工中は検査機関、保険機関は勿論、隔週で必ず自社検査を行います。
TRIONには熟練の職人がいますので建物の品質がハイクオリティ。
初回AD(広告料)弊社で負担いたしますので安心してスタートが可能！
ご利用の流れ
お問い合わせ
専属の担当者が付き、ヒアリングを行います。
ご提案
土地、建物のご提案いたします。
ローン事前相談
土地の確定後ローンの事前相談を行なっています。
ローン本審査
審査通過を待ちます。
土地決済
各種書類が必要ですので事前にお知らせします。
着工
工事に取り掛かります。
施工・お引き渡し
オーナー様へ施工状況の進捗を随時共有いたします。
入居募集・管理開始
竣工の3ヶ月前より弊社にて入居者様の募集を開始。
よくあるご質問
Q施工実績はありますか？
年間50-60棟の施工実績がございます。現場での安全対策にも気を配り、人災件数0件を維持しております。
Q施工後の保証はありますか？
全ての建物に対し10年保証が標準装備しており、竣工後もご安心下さい。
Qなぜそんな安く建てれるんですか？
弊社最大の強みである。構造特化、エリア特化、直接発注の3つの強みによって施工コスト、土地の仕入れ値を最大限抑えているからです。
Q金融機関は紹介して頂けますか？
もちろん可能です。お客様の状況に合わせた金融機関をご紹介させて頂きます。
Q自己資金なしでも購入できますか？
もちろん可能です。しっかりヒアリングを行い、お客様一人ひとりに合わせた資金計画を一緒に立てさせていただいております。
Q担当者が変わることはありますか？
一人の専属担当者が付き、初回のご相談から引き渡しまで担当させていただきます。
Q土地の活用方法から相談はできますか？
お客様のご事情に合わせた活用方法をご提案させて頂きます。
Q施工期間はどのくらいですか？
着工〜竣工まで120日以内で施工完了を予定しております。